隨著保障房大量入市，深圳住房保障已形成合理梯度的價(jià)格體系。記者從市住建局了解到，目前我市已推出的安居房售價(jià)最低相當(dāng)于市場(chǎng)商品房的50%，最高不超過(guò)商品房的70%。

今年深圳將探索搭建保障房投融資平臺(tái)，吸引社會(huì)資金參與保障房建設(shè)，盤(pán)活存量住房，多渠道全方位提升保障房有效供應(yīng)。全年保障性住房計(jì)劃開(kāi)工1.5萬(wàn)套、竣工2萬(wàn)套、基本建成3萬(wàn)套、供應(yīng)2.5萬(wàn)套。

市住建局介紹，綜合考慮市場(chǎng)商品住房?jī)r(jià)格，社會(huì)其他存量住房?jī)r(jià)格，保障對(duì)象承受能力，實(shí)現(xiàn)保障性住房建設(shè)和管理可持續(xù)發(fā)展，形成具有合理梯度的市場(chǎng)商品住房、保障性住房和其他存量住房?jī)r(jià)格體系。其中，安居型商品房?jī)r(jià)格相當(dāng)于市場(chǎng)商品住房售價(jià)的50%-70%；公共租賃住房租金則針對(duì)低保家庭、低收入家庭和其他住房困難家庭，分別按照市場(chǎng)租金的10%以下、30%至50%、50%至70%確定。

該局有關(guān)人士說(shuō)，今年深圳將通過(guò)建立保障房?jī)?nèi)部流轉(zhuǎn)、封閉運(yùn)作機(jī)制，從根本上斬?cái)啾Ｕ戏框_租騙購(gòu)、利用保障房獲利的利益尋租鏈條。如對(duì)已售出的經(jīng)濟(jì)適用住房，達(dá)到規(guī)定年限經(jīng)批準(zhǔn)取得完全產(chǎn)權(quán)的，政府收取不低于50%的增值收益。