原標(biāo)題: 中資大舉進(jìn)軍美國(guó)樓市 中行6億美元曼哈頓買房

　　昨日，納斯達(dá)克官方網(wǎng)站披露，上周末中國(guó)銀行與休斯頓房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商Hines、摩根大通資產(chǎn)管理公司達(dá)成交易，將買下位于美國(guó)紐約曼哈頓地區(qū)的一幢辦公大樓，花費(fèi)近6億美元。

　　這是繼安邦保險(xiǎn)今年10月以19.5億美元買下紐約華爾道夫酒店以來(lái)，中資大舉進(jìn)軍美國(guó)樓市的最新一筆交易。

　　昨日，記者向中行求證購(gòu)買細(xì)節(jié)，并未獲得正面回應(yīng)。

　　不過(guò)，知情人士對(duì)新京報(bào)記者表示，中國(guó)銀行購(gòu)買此樓有望成為位于410麥迪遜大道上較矮小的中國(guó)銀行紐約總部的升級(jí)辦公大樓，目前尚不清楚中行是否會(huì)將整棟樓用于自用。中行將于明年大樓完工后進(jìn)行購(gòu)買交易。

　　據(jù)悉，7 Bryant Park是一幢外立面為全玻璃的28層建筑，總面積47萬(wàn)平方英尺(4.37萬(wàn)平方米)，位于曼哈頓40大街和第六大道交會(huì)處。該棟大樓是由開(kāi)發(fā)商Hinse與摩根大通(JPM)資產(chǎn)管理的子公司合資建設(shè)。

　　據(jù)了解，中國(guó)銀行此次購(gòu)買單價(jià)接近每平方英尺1300美元，低于近期部分市中心大樓每平方英尺超過(guò)1700美元的成交價(jià)格，但是這個(gè)價(jià)格并不包括對(duì)辦公空間的修建成本，價(jià)格通常是每平方英尺150美元到200美元之間。

　　中國(guó)銀行并不是在紐約購(gòu)買大樓的首家中資企業(yè)。2013年6月，SOHO中國(guó)CEO張欣和巴西財(cái)團(tuán)聯(lián)手以7億美元的價(jià)格買下紐約通用大樓40%的股權(quán)。同年，萬(wàn)達(dá)中標(biāo)美國(guó)洛杉磯的兩個(gè)建筑地塊。

　　近年來(lái)，中國(guó)資金正在不斷涌入并沖擊著海外房地產(chǎn)市場(chǎng)。資料顯示，從2008年1月至2014年6月，中國(guó)（大陸）境外房地產(chǎn)投資總額約337億美元，而美國(guó)成為置業(yè)者首選地。新京報(bào)記者 金彧