中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)2月26日電（信蓮）據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》2月26日?qǐng)?bào)道，澳大利亞計(jì)劃對(duì)外國(guó)購(gòu)房者征稅，這是國(guó)際社會(huì)日趨抵制富裕中國(guó)房地產(chǎn)投資者的最新跡象。去年中國(guó)投資者對(duì)澳大利亞房地產(chǎn)的投資飆升60%。

澳大利亞當(dāng)?shù)厝吮г棺》渴袌?chǎng)價(jià)格過(guò)高，把他們擋在門外。澳大利亞出臺(tái)此舉之前，香港和新加坡推出了類似但更具懲罰性的稅收，主要目的就是抑制中國(guó)大陸的資金洪流涌入那些市場(chǎng)。這三個(gè)地方的政府表示，此類稅收并非針對(duì)任何單一國(guó)籍。

據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商介紹，過(guò)去一年里，中國(guó)大陸買家已成為美國(guó)、英國(guó)和澳大利亞，以及其它西方國(guó)家主要城市住宅物業(yè)的最大單一外國(guó)投資者群體。

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(US National Association of Realtors)的數(shù)據(jù)顯示，在截至2014年3月的一年里，中國(guó)大陸買家占了美國(guó)住宅房地產(chǎn)全部外國(guó)買家的近四分之一，支出約220億美元，遠(yuǎn)高于上年的128億美元。

同期第二大海外買家群體加拿大人支出了138億美元。

中資開發(fā)商在紐約、倫敦和悉尼等黃金市場(chǎng)建造的公寓，大多數(shù)也被直接銷售給中國(guó)大陸買家。

在倫敦，根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司萊坊(Knight Frank)的數(shù)據(jù)，2014年中國(guó)買家在100萬(wàn)英鎊以上的購(gòu)房交易中占了11%，遠(yuǎn)高于2012年的4%。第二大群體俄羅斯買家的可比數(shù)字為5%，這一比例已經(jīng)多年基本未變。

英國(guó)政府在過(guò)去三年里進(jìn)行了一系列稅收改革，旨在阻止富裕外國(guó)買家進(jìn)入倫敦住房市場(chǎng)。這場(chǎng)行動(dòng)尤其聚焦于利用離岸公司購(gòu)買的住宅——這種做法令人難以追查房產(chǎn)所有權(quán)。

與此同時(shí)，澳大利亞政府提議對(duì)外國(guó)買家花在澳物業(yè)上的每100萬(wàn)澳元征收1萬(wàn)澳元（合7900美元）的“申請(qǐng)費(fèi)”(application fees)。它還承諾執(zhí)行有關(guān)禁止非居民購(gòu)買二手房（而不是新建住房）的現(xiàn)行法規(guī)。違者將被罰款，罰款額最高可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的25%。

（編輯：涂恬）