杭州2016年10月15日電 /美通社/ -- 2016年10月15日，邁點網旗下大住宿業品牌加盟及產權交易平臺 -- 邁居正式上線。平臺將依據大數據算法及詳盡的品牌、物業、消費人群數據庫，為互聯網時代下的大住宿業品牌加盟、產權交易提供全新思路與解決方案。

截至2016年1月1日，中國有限服務酒店總數已達21481家，同比增加5106家；客房總數為1969145間，同比增加443674間。在服務業于國民經濟中不斷崛起的大環境下，有業內人士大膽預測：2016年中國酒店（含客棧、民宿、旅館等）數量或將突破30萬家，公寓企業有望達到1萬家。

持續向好的發展態勢，讓越來越多的品牌開放了各自的加盟政策，也吸引著無數新的投資者與物業管理者進入行業。

然而，對于數量眾多的酒店、公寓、民宿品牌，加盟者面對相似的加盟條款，往往難以判定其潛藏的溢出價值；不少優秀品牌很難在市場上獲得公平發展機會；同時市場仍有大量物業需要匹配給合適的經營品牌。

這是大住宿業發展過程中存在的普遍問題。而邁居就將以平臺三大優勢為基礎，以數據為依托，幫助品牌和物業高效、精準匹配，為市場創造更多機會。

優勢一：完備的專業數據庫

在過去傳統的發展過程中，品牌的潛藏價值（如市場綜合評價、目標人群消費習慣、遠期盈利能力）是較難獲取的，但它們往往會對加盟的成功與否帶來深遠影響。

“粗暴式的發展盛行了很長時間，短期利益成為人們關注的焦點。這一模式帶來的后遺癥，就是當今市場上諸多品牌價值稀釋、業主盈利空間不穩定?！辟Y產管理研究人士周子樹表示。

而近8年的大住宿業數據積淀，讓邁居形成了技術壁壘。完備數據庫獲取了豐富品牌及物業信息，并仍在持續增加中。

數據建模的客觀匹配，使得邁居能為需求方決策提供前所未有的精準參考，幫助品牌實現價值持續增長、幫助物業實現收益長期穩定。

優勢二：獨家運營/經營能力分析

除了客觀數據推導出的匹配對象外，基于市場角度的第三方經營評測也同樣重要。

邁居平臺依據邁點品牌指數 MBI 對數百個大住宿業品牌的持續監測，不斷輸出各類獨家分析報告，如區域投資發展報告、品牌經營消費報告等。

站在真實市場角度展開的判斷，將為品牌及物業方的決策分析進行第二重保駕護航。業主將能夠更完整地了解加盟對象，從而找到長期合作伙伴；中小品牌也將挖掘到與自身發展需要最匹配的物業，從而獲得更多露出機會。

優勢三：市場未來走勢預測

當下許多加盟商都存在這樣的困惑：加盟品牌的前兩年，門店運營成績基本不錯。但隨著發展時間拉長、新開門店的增多、客群流動和變化，經營狀況日漸下降。而品牌方也會感到擔心，并因品牌價值的稀釋而承受諸多損失。

因此，未來市場環境的變動，對品牌及業主兩方來說，都會造成巨大的影響。

邁居基于獨家數據及市場經營判斷，能夠有效、合理預測未來市場發展趨勢（如高中低端布局、人群消費偏好等），并在交易達成后為品牌及物業提供持續經營指導。此舉將有效提升兩方的決策效率，并間接提升未來遠期發展的合理性。

正是在上述三大優勢的綜合作用下，邁居才得以在上線之初就吸引住宿、餐飲品牌近750家進駐，物業超過500個加入。

邁居副總裁吳旭東先生表示，“無論是酒店、公寓、民宿還是餐飲品牌，都可依據自己的需求，在邁居平臺上定制化地搜尋最適合自己的物業。而物業方也可以根據自身長期發展盈利期望、周邊消費人群喜好等因素，在平臺上找到最適宜的加盟對象?！?/p>

“我們歡迎、也期待為更多品牌及物業提供服務，共同推動中國大住宿業不斷前行！”吳旭東補充道。