未來網北京12月22日電(記者 程婷)“租金方面,青年租戶學歷與每月租金呈正相關,即學歷越高每月租金亦相對較高。其中,博士學歷用戶每月租金已超過3000元。且大部分用戶月租金占稅后收入的1/3,占比達44%。此外,26%的用戶月租金占稅后收入的1/4;14%的用戶月租金占稅后收入的1/5;月租金占稅后收入1/2的用戶占比不足4%。”

12月22日,由共青團中央網絡影視中心、團中央“青年之聲”綜合服務辦公室、中國青少年新媒體協會主辦,未來網、蛋殼公寓承辦的“奮進新時代,逐夢新征程——青年租房消費時尚論壇”在北京國家會議中心舉行。論壇還發布了國內首個《青年租住消費時尚報告》。

未來網總編輯萬興亞在論壇上致辭。未來網記者 丁君朋 攝

“從大學畢業住地下室,到后來我有了自己第一套房子,中間經歷了八年。這可能是很多北漂青年要走的一段人生路。”論壇上,未來網總編輯萬興亞分享了自己從租房到買房的歷程,并指出,如今像蛋殼公寓這里新時代的出租公寓的時尚性、舒適性,是20年前的租房環境給予不了的。他還指出,當前大城市的青年流動人口占比很高且流動頻率越來越大,而租房過日子已經成為青年的一種消費新時尚。這也與黨的十九大報告中“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民住有所居”思想相契合。

北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥。未來網記者 丁君朋攝

“與開發商的存量住房、集體公房等相比,長租公寓占有更大份額,北京數據顯示,分散式長租公寓占到了80%的市場份額。”在論壇中,北京房地產中介行業協會秘書長趙慶祥指出,住房租賃成為我國一個新的消費熱點。住房租賃市場也是一個萬億級的市場,是房地產市場中的一片藍海。住房租賃行業也是與金融、互聯網深度融合的一個行業,現在的租賃企業特質與之前的房地產公司特質不同,是一個與互聯網黏連度高、延伸服務很多的行業。“國家住房租賃條例即將出臺,這個行業的發展前景非常之好。”

蛋殼公寓創始人兼CEO高靖在論壇上做主旨演講。未來網記者丁君朋 攝

“蛋殼公寓有1000多名員工,平均年齡為26歲,且95%都不是北京人。這是一群高學歷、在外地打拼,其中不少都租住在蛋殼公寓。”分散式長租公寓品牌蛋殼公寓的創始人兼CEO高靖在論壇主旨演講中,以自己公司的實際情況,分析了當前租房市場現狀,并指出舒適、安全和融入感是在異地租房打拼的青年比較注重的幾個方面。對此,他認為,中國或許會出現十個超級城市,這其中會有很多夢想的年輕人打拼奮斗。

“當下創業都講求順勢而為,就蛋殼公寓而言,順應了三個‘勢’:第一個是目前有國家的政策支持,房地產市場經過幾個階段的發展,現狀已經迎來租售并舉、房子是用來住的新階段。第二個是市場,中國仍處在城鎮化過程中,租房市場邊界越來越大。第三個是,90后一代新群體,面對已經發生變化的新環境和消費習慣,年輕一代的租房時間被拉長,由3年變成了5年甚至8年;同時,他們將房子住的屬性體現得越來越高,在一個城市租房留下來打拼成為他們追求夢想的一種方式。”高靖說,在這種大形勢之下,希望希望繼續以互聯網賦能方式來改變租賃行業,同時給心懷夢想、在異鄉打拼的年輕人提供一個舒適、安全、環保、人性化的租住環境,滿足年輕租客多樣化需求。

活動中,蛋殼公寓被宣布成為“青年之聲”科技服務聯盟成員,青年之聲科技服務聯盟秘書長、未來網常務副總編輯信天昊為蛋殼公寓授牌。

青年之聲科技服務聯盟秘書長、未來網常務副總編輯信天昊為蛋殼公寓授牌。未來網記者 丁君朋 攝

此次論壇的一項重要環節是,蛋殼公寓聯合中國領先的大數據服務公司九次方,發布了國內首個《青年租住消費時尚報告》。