萬達官網(wǎng)截圖

中國日報網(wǎng)1月30日電（田阿萌）1月29日，萬達集團在官網(wǎng)披露，萬達商業(yè)當天與騰訊等投資者簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，4家戰(zhàn)投將斥資340億入股萬達商業(yè)，同時，萬達商業(yè)將更名為萬達商管集團，巨頭們將聯(lián)手打造線上線下融合的“新消費”，未來還將推動萬達商管集團盡快上市。

據(jù)披露，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計劃投資約340億元，收購萬達商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。按照這一比例計算，萬達商業(yè)目前的估值為2430億元。這將是全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。

為A股上市鋪路 萬達商管將不再開發(fā)房地產(chǎn)

萬達宣布，引入新戰(zhàn)略投資者后，萬達商業(yè)將更名為萬達商管集團，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務，萬達商管今后不再進行房地產(chǎn)開發(fā)，成為純粹的商業(yè)管理運營企業(yè)，各方將推動萬達商管集團盡快上市。

根據(jù)中國證監(jiān)會披露的最新情況顯示，萬達商業(yè)A股IPO最新排名為70名。此前萬達商業(yè)私有化項目書顯示，萬達商業(yè)計劃在2018年8月31日前完成上市。

萬達方面稱，重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業(yè)模式，為中國消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗，實現(xiàn)實體商業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的雙贏。

據(jù)披露，騰訊將推進與萬達旗下網(wǎng)絡科技集團的戰(zhàn)略合作，同時，萬達將保持對線上線下融合發(fā)展的主導權。騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量，持續(xù)支持萬達商業(yè)加快發(fā)展，盡快實現(xiàn)1000家萬達廣場的目標。

根據(jù)萬達集團公布的數(shù)據(jù)顯示，在萬達集團2017年的收入中，服務業(yè)收入占比為63.4%，同比提高8.4%。在服務業(yè)收入中，穩(wěn)定的租金收入占比約為18%。

2017年7月19日，萬達商業(yè)、融創(chuàng)中國和富力地產(chǎn)三方簽訂協(xié)議，萬達以438.44億元的價格將13個文旅城資產(chǎn)包出售給融創(chuàng)，77家酒店資產(chǎn)包以199.06億元的價格賣給富力。

業(yè)內(nèi)人士分析，這一舉措證實了萬達正在淡化傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務，強化輕資產(chǎn)的戰(zhàn)略，而互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)入股，帶有很強的輕資產(chǎn)運作的戰(zhàn)略思路。

（編輯：富文佳）