據報道，近日杭州市住房保障和房產管理局宣布，杭州在住房限購區域范圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手房），這是連續3天以來，第3個熱點城市明確暫停企事業單位購房。業內人士稱，這是防止以企業名義投機炒房，預計后續或有更多城市跟進。

網民表示，房地產市場持續火熱，與開發成本上漲、貨幣政策、市場投資投機等多種因素有關，今后穩定房地產市場，實現房住不炒的目的，必須實施精準調控，從供給端推動房地產市場長效機制建設，加大租房市場供應力度，緩解房價上漲壓力。

據了解，在“房住不炒”政策的嚴厲執行下，樓市正處于調控高壓期。此前，由于以公司名義購房門檻較高、納稅多，此類行為并不多見。但隨著房價不斷高漲，房地產市場持續火熱，吸引了不少炒房客以公司名義進行炒房，造成了市場需求在短期內暴漲，形成了市場供不應求的假象。

網民“劉全”認為，房價上漲一是受土地價格及建筑材料等開發成本上漲影響；二是整體流動性充裕推升房價；三是社會資本與投資炒房推動房價走高。

有網民稱，“房住不炒”明確了房地產市場的總體定位，應該遏制投資投機性需求，擠壓炒房套利空間，弱化住房金融屬性，使其重歸居住屬性。

網民“晚評”稱，打擊炒房投機行為，確保購房剛性需求，必須堅持“露頭就打”的原則。俗話說，不破不立。在確保房地產市場平穩健康發展的過程中，打擊炒房投機行為就是“破”，確保購房剛性需求就是“立”。要重點打擊囤地捂盤、投機炒房、違規銷售和哄抬房價等市場亂象，攻克違規開發商、不良中介和炒房客的逐利防線和僥幸心理。要以嚴格監管的“利劍”和“鐵拳”，嚴防“上有政策下有對策”，使興風作浪者失去逐利空間，確保房地產調控目標不走樣、不變形。

（記者 趙東東 整理）