第一太平戴維斯發(fā)布世界級(jí)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告

　　本報(bào)訊 （記者劉麗琴）日前，第一太平戴維斯發(fā)布了全球世界級(jí)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告，報(bào)告指出，全球房地產(chǎn)大宗成交逾半數(shù)由私人資本達(dá)成，包括私人銀行、家族企業(yè)、財(cái)富管理等，而并非傳統(tǒng)的上市公司或投資銀行機(jī)構(gòu)。

　　全球經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變深刻影響房地產(chǎn)市場(chǎng)。新興經(jīng)濟(jì)體，尤其是中國(guó)和印度，經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)放緩；而成熟經(jīng)濟(jì)體，包括美國(guó)、英國(guó)和日本等，其經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇程度已超過(guò)市場(chǎng)預(yù)期。而在倫敦、紐約、巴黎、香港、悉尼、莫斯科、東京、新加坡、上海、孟買、里約熱內(nèi)盧及迪拜這12個(gè)城市中，香港是全球租住成本最高的城市。

　　目前，房地產(chǎn)約占超級(jí)富豪投資組合的五分之一。報(bào)告顯示，香港是全球租住成本最高的城市，排在倫敦和紐約之前，而后兩者大抵相當(dāng)。盡管在過(guò)去兩年，倫敦和紐約始終在競(jìng)爭(zhēng)用工成本的榜眼位置，但距離香港仍有一定差距。巴黎則排名第四，一年中每位員工平攤的租住和工作成本超過(guò)10萬(wàn)美元。近期，政府為抑制當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)采取的調(diào)控措施似乎已顯成效。