中國日報(bào)網(wǎng)9月12日電（信蓮） 據(jù)歐洲時(shí)報(bào)網(wǎng)9月12日報(bào)道，巴黎和大巴黎地區(qū)公證人公會(huì)周四（11日）指出：大巴黎地區(qū)的房地產(chǎn)交易中，十分之一的買主是外國人，這個(gè)比例創(chuàng)下了15年以來的最高紀(jì)錄，主要原因是法國買主減少了。

法新社報(bào)道，巴黎公證人蒂埃里·德勒薩爾指出：“外國買主有90%是長期居住法國的居民，他們對法國的房地產(chǎn)市場抱有信心，他們買房置產(chǎn)的比例創(chuàng)下了15年以來的最高紀(jì)錄。”

德勒薩爾強(qiáng)調(diào)：“其實(shí)，法國買主的交易數(shù)目保持穩(wěn)定，而是法國人買得少了。兩相對比，法國買主的比例就增加了。”

據(jù)巴黎和大巴黎地區(qū)公證人公會(huì)的數(shù)字，在巴黎市的買主中，非法國籍的個(gè)人占8.3%，近郊占11.2%，亦即大巴黎地區(qū)平均9.2%的買主是外國買主。4年前，大巴黎地區(qū)房地產(chǎn)交易中的外國買主的比例還只有6.3%，2000年為7%。在首都，外國買主最多的行政區(qū)是第7區(qū)（占交易數(shù)的17.1%）、第4區(qū)（15.8%）以及第1區(qū)（15.7%）。

在外國買主中，巴黎市意大利買主的人數(shù)排名第一（17%），在近郊中國買主最多（22.2%），遠(yuǎn)郊是葡萄牙人最多（29%）。在整個(gè)大巴黎地區(qū)的外國買主中，也是葡萄牙人的人數(shù)最多（15.2%）。

據(jù)公證人的數(shù)字，今年第一季度期間，大巴黎地區(qū)總共售出72300套住房，比去年同一時(shí)期（70500套）略微增加了2%，“市場仍然欠缺活力”。

“主要由于舊房市場增加5%，使得銷售業(yè)績略微改善，新房市場則減少10%。市場仍然缺乏投資者”。

房價(jià)方面，由于“交易弱，總體來說價(jià)格堅(jiān)持不墜”，但房價(jià)下跌的趨勢將會(huì)增強(qiáng)，尤其是獨(dú)立房屋（MAISON）。

蒙特勒伊（MONTREUIL，塞納-圣德尼省）公證人弗雷德里克·杜蒙強(qiáng)調(diào)：“近兩年來市場出現(xiàn)了平緩下滑的趨勢。”目前巴黎的平均房價(jià)為每平方米8120歐元。

大巴黎地區(qū)公證人公會(huì)指出：如果房價(jià)下跌的趨勢繼續(xù)，“在今年年底以前”，巴黎市的平均房價(jià)可能降到每平方米8000歐元大關(guān)以下。

今年4月至6月，巴黎市房地產(chǎn)交易數(shù)目增加，主要由于舊房公寓銷售數(shù)目比一年前增加了12%。

然而與近10年來這段時(shí)期的平均數(shù)相比，交易數(shù)目仍少了11%，與“生意興旺時(shí)期”相比，則少了26%。