人民網(wǎng)北京12月3日電（楊曦）2日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)在出席某新聞發(fā)布會上表示，過去十年，房地產(chǎn)市場是中國經(jīng)濟(jì)的晴雨表。當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)整猛烈，如果房地產(chǎn)形勢不好，政府肯定會救市。

馬光遠(yuǎn)認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)晴雨表是房地產(chǎn)市場而非股市，主要因?yàn)榉康禺a(chǎn)對中國經(jīng)濟(jì)影響很大，主要表現(xiàn)在三個方面：第一，對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)，保守估計(jì)房地產(chǎn)對中國經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率在20%以上；第二，對地方政府的貢獻(xiàn)，去年房地產(chǎn)行業(yè)對地方財(cái)政收入的貢獻(xiàn)占比重超過70%；第三，在社會融資方面，去年全社會70%的錢進(jìn)入了房地產(chǎn)。“13年中國經(jīng)濟(jì)和14年我認(rèn)為沒有太大區(qū)別，唯一區(qū)別就是房地產(chǎn)，去年房地產(chǎn)表現(xiàn)好，今年房地產(chǎn)表現(xiàn)差，所以大家感覺到非常寒冷。”馬光遠(yuǎn)說。

馬光遠(yuǎn)提出，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)基本面是供應(yīng)過剩，很多城市最重要的問題是數(shù)量泡沫，而不是價格泡沫。“根據(jù)我們這么多年調(diào)研，保守估計(jì)，80%城市現(xiàn)在住房實(shí)在太多，遠(yuǎn)遠(yuǎn)供大與求。”馬光遠(yuǎn)說。

對于市場討論政府會不會救市，馬光遠(yuǎn)表示：“百分之一百、百分之一千會救。因?yàn)榉康禺a(chǎn)實(shí)在是太重要了，政府離不開房地產(chǎn)。”

馬光遠(yuǎn)還提出，中國的財(cái)富模式在發(fā)生著變化。如果用每一個十年來談?wù)撝袊呢?cái)富，第一個十年發(fā)財(cái)?shù)亩际抢侠蠈?shí)實(shí)做生意的人，叫做商業(yè)財(cái)富的十年；第二個十年是過去的十年，最好的投資就是炒房、賣房、開發(fā)房子，是不動產(chǎn)財(cái)富的十年；“未來的財(cái)富，我希望是金融財(cái)富的十年。未來十年財(cái)富革命一定在金融領(lǐng)域。”馬光遠(yuǎn)說。